Administración

es la base para maximizar el valor de su propiedad y poder satisfacer a los copropietarios, velando por su seguridad y una marcha eficiente del Condominio.

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Atención a los Copropietarios.

Disposición completa para entrevistas presenciales coordinadas telefónicamente. Sin embargo, preferentemente nuestra interacción con los copropietarios será a través de “Correo Electrónico de la Comunidad”

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Recursos Humanos

Evaluación del personal con relación a la legislación laboral, descripción de cargos y funciones, análisis de costos y desempeño.

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Supervisión

Supervisión y control del Condominio bajo la dirección del Comité de Administración, dentro del marco legal correspondiente y los estándares de esta administración.

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Mantención Preventiva y Correctiva.

Preservar la calidad y el valor del condominio y sus instalaciones, mediante la aplicación de Programas de Mantenimiento a los sistemas y equipos

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Seguridad y Prevención de Riesgos.

Prever los riesgos que pueden afectar a la Comunidad, como, asimismo, proteger la integridad de los departamentos a través de la aplicación oportuna de procedimientos.

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Contabilidad

Manejamos la información financiera y contable a través de la aplicación computacional comunidad feliz, especialmente diseñados para llevar un control efectivo y ágil de las cuentas del condominio.

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Asistencia legal

Contamos con asesores especializados en diferentes materias legales, para cosas menores, que pueden orientar al Comité de Administración en determinadas consultas e interpretaciones atingentes al área.

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Informe de gestión

mantenemos a la comunidad informada adecuadamente en lo que se refiere a la gestión de nuestra administración contable y operacional de las instalaciones, y constantemente recordatorios en cuanto a las normas establecidas

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¿Porque contratar nuestro servicio de Administración?

Ofrecemos un servicio integral de excelencia, personalizado, moderno y transparente, con altos estándares de procedimientos de trabajo y control, con el objeto de aumentar la plusvalía del Edificio o Condominio, implementamos soluciones y mejoras que impactan a la comunidad, que permiten alcanzar resultados tangibles en corto plazo, implementando permanentes estrategias de reducción de costos en el Gasto Común.

Implementamos un método real de mantenimiento preventivo a los equipos, maquinaria, instalaciones recreativas y a todos los espacios comunes de tu comunidad, generando con esto, menores costos asociados en las Mantenciones correctivas futuras.

Nuestro servicio permite llevar la administración de condominios con claridad y transparencia a la hora de las cobranzas y de los pagos. Manejando cuidadosamente los recursos de la comunidad de vecinos y esclareciendo dudas en una rendición de cuentas que hará constantemente.

LA COMUNIDAD Y SUS INSTALACIONES SON NUESTRA PRIORIDAD



Transparencia

Transparencia constante en los recursos invertidos y gastados de la comunidad frente al comité, la comunidad y a la autoridad través de informes financieros y contables usando plataformas de gestión en línea e información física disponible para los Copropietarios.

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Disponibilidad

“Comunicación Permanente”, estaremos disponibles permanentemente para los copropietarios, de forma presencial o telefónica, o si prefieres, tus consultas enviadas a nuestro email serán prioridad, y serán respondidas en el mínimo de plazo.

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Eficiencia

Alta experiencia de gestión con proveedores, evaluando de forma permanente a las empresas de mantención en tu comunidad, revisión de contratos, causando mejores costos económicos asociados y de alta calidad en trabajos y servicios de mantención.

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Programación de Trabajos

Realizamos una Planificación y proyección de gastos en trabajos futuros de la comunidad, objeto minimizar el impacto de estos, en el gasto común.

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Seguridad y mantenimiento

Tú tranquilidad, es primordial para nosotros. Realizamos un levantamiento general de todos los equipos y maquinaria con revisión de plan de mantención actual donde es debido, generando con esto, menores costos asociados en mantención correctiva para la comunidad.

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Profesionalismo

Alto nivel de compromiso con la comunidad, cumplimiento de la Ley 19.537, de copropiedad inmobiliaria, uso de software de gestión, facilitando al copropietario la visualización de la composición del Gasto Común

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Documentos legales

Acá podrá encontrar y descargar textos legales que son relevantes para la administración de Condominios y Edificios

Ley 19.537

Promulgación: 05-DIC-1997

«Copropiedad Inmobiliaria»

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Decreto 37

Promulgación: 08-JUL-2015

«Certificación de Ascensores»

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Decreto 222

Promulgación: 19-ABR-1995

«Certificación de gas en los edificios»

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Decreto 46

Promulgación: 31-MAR-1998

«Reglamento de Copropiedad Inmobiliaria»

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Ley No. 21020

Promulgación: 19-JUL-2017

«Tenencia Responsable de Mascotas y Animales de Compañía»

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*Conserje con curso OS10
*Auxiliar de limpieza para edificio

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